Andez Ingatlan- és Hitelközvetítő iroda
Tudjon meg többet az ingatlanokkal foglalkozó kispesti cégünkről Ismerje meg elsősorban ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásainkat Keresgéljen az eladó ingatlanok között Segítünk Önnek az ingatlan eladásában, keresésében Kispest Így lehet felvenni a kapcsolatot a kispesti ingatlanirodánkkal
Fenyvesi Zoltán - AnDeZ Ingatlaniroda KispestenFenyvesi Zoltán
(06-30/280-9946,
andez@andez.hu)

ajánlata:

Érdekli az ingatlan? További információra lenne szüksége?
Hagyjon üzenetet és felvesszük Önnel a kapcsolatot!

Név:
E-mail:
Telefonszám:
Üzenet:
Az adatvédelmi nyilatkozatot elolvastam és elfogadom.
Biztonsági kód


Irodai azonosító: 3862

Eladó egy háromgenerációs családi ház Kispest Óvárosában


Irányár: 35.9 millió Ft ( 304 237 Ft/m²)
[Nyomtatás]
[Oldalajánló]
Megosztás:

Az utcakép nem az ingatlan pontos címét mutatja, csak a környezet bemutatására szolgál.

Címkék: 3 generációs, amerikai konyhás, azonnal költözhető, beépíthető tetőtér, családi ház, eladó, előkert, gázcirkó fűtés, gépkocsi beálló, jó állapotú, Kispest, tégla lakás, XIX. kerület, üres, összközműves

Eladó Kispest Óvárosában, a Nádasdy utca közelében, egy három generáció együttélésére is alkalmas, jó állapotú, 118 m²-es, 4 és félszobás családi ház.

Az 1960-as években épült ingatlan egy 540 m²-es telken helyezkedik el, ahova lehetőség van több autóval is beállni.

Az előkertes házban jelenleg három lakás található. Az első, 45 m²-es, 1,5 szobás lakásba a bejárati ajtón belépve a konyhába jutunk, ahonnan az étkező, a nagyszoba és a külön mellékhelyiség érhető el. A nagyszobából a hálószobába, onnan pedig a kádas fürdőszobába lehet menni.

A középső, 31 m²-es, 1 szobás lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan a külön mellékhelyiségbe, a sarokkádas fürdőszobába és a galériás szobába tudunk bemenni. A konyhába a szobából tudunk belépni.

A harmadik, 42 m²-es, 1 szobás lakásba belépve az amerikai konyhás nagyszobába érkezünk, ahonnan a sarokkádas fürdőszoba és a hálószoba nyílik. A lakótér tovább bővíthető a tetőtér beépítésével.

A 2007-ben felújított (tetőzet, nyílászárók, burkolat) ingatlan minden lakásának padlóburkolata a szobákban szőnyegpadló, a többi helyiségben járólap, a falaik pedig festettek és csempével burkoltak, míg a fűtésükről gázcirkók gondoskodnak.

A csendes, világos, északkeleti tájolású ingatlan fa ablakai az előkertre, illetve az oldalkertre néznek.

Az első lakás külön mérőórákkal felszerelt, míg a hátsó két lakás közös mérőórákkal rendelkezik.

A kertvárosi környezetben lévő ingatlan kiváló infrastruktúrával (közelben áruház, többféle üzlet, iskola, park) és közlekedési adottságokkal (68-as, 194-es, 199-es busz) rendelkezik.

Az ingatlan adottságai lehetővé teszik a lakásonkénti értékesítést is, melyekhez használati megosztási szerződés alapján saját telekrész is tartozik.

Ingatlan tulajdonságai
Hirdetés típusaEladó
Ingatlan típusa3 generációs családi ház
Hasznos alapterület118 m²
Szobák száma4
Félszobák száma1
Szobák elhelyezkedéseegybenyílók
Lakás állapotajó állapotú
Felújítás éve2017
Felújítás tartalma
festés
nyílászárók
padló burkolat
tetőzet
Belmagasság3.00 méter
Ingatlan fekvéseÉszakkelet
Fényviszonyokvilágos
Kilátás
kert
Helyiségek
Előszoba(a 2. lakásban)
Konyha(az 1. és 2. lakásban)
Étkező(az 1. lakásban)
Amerikai konyha(a 3 lakásban)
Nappali
Hálószoba
Galéria(a 2. lakásban)
Fürdőszoba(az 1. lakásban kádas,
a 2. lakásban sarokkádas)
WC(az 1. és 2. lakásban)
Fürdőszoba + WC(a 3. lakásban, sarokkádas)
Felszereltség
Konyhabútor
Kád(a 2. és 3. lakásban
sarokkád)
Költözési határidőazonnal
Műszaki tulajdonságok
Padló burkolat
járólap
padlószőnyeg
Falburkolat
Csempe
Festett
Nyílászárók
Ablak(fa)
Bejárati ajtó(fa)
Beltéri ajtó(fa)
KomfortÖsszkomfortos
Közművesítés
csatorna
elektromos áram
gáz
víz
Fűtés
gázcirkó
Meleg víz
elektromos bojler
gázcirkó
Vízóravan
Ingatlan elhelyezkedése
Irányítószám1196
OrszágMagyarország
MegyeBudapest
TelepülésBudapest
Kerület XIX. kerület
VárosrészKispest - Óváros
ÖvezetCsaládi házas
Környék ellátottsága
Áruház(Aldi)
Oktatási- és nevelési intézet
Orvosi rendelő
Park
Templom
Üzlet
Közlekedés
Busz(68, 194, 199)
ÚtburkolatAszfalt
Épület tulajdonságai
Épület anyagaTégla
Épület állapotajó állapotú
Épület kialakítása
Előkertes
Építés éve1960-as évek
FödémVasbeton
HéjazatZsindely
TetőzetFélnyereg
TetőtérBeépíthető
Szint1
Liftnincs
Lakások száma3
Parkolás
Gépkocsi beálló
Melléképület
Kamra
Telek tulajdonságai
Telek alapterület540 m²

További információk Budapest XIX. kerületéről, Kispestről:

Kispest elhelyezkedése Kispest városrészei Kispest története Kispest infrastruktúrája

Amennyiben ingatlan ajánlatunk felkeltette érdeklődését, de a megvételéhez még saját ingatlanját értékesítenie kell, forduljon hozzánk bizalommal (közvetítői jutalékunk mértéke csak 2,5 - 3%). A sikeres értékesítéshez szükséges reális piaci ár meghatározását értékbecslés elkészítésével segíthetjük. A vételár hiányzó összegének előteremtéséhez ingyenes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A szerződéskötést teljes körű jogi ügyintézéssel támogatjuk. Ingatlanügyekkel kapcsolatban felmerülő valamennyi kérdésére vonatkozó tanácsadásunk ingyenes. Ne feledkezzen meg arról sem, hogy az eladó köteles az Ön számára egy energetikai tanúsítványt is átadni a szerződéskötéskor!

További ajánlatok: