Andez Ingatlan- és Hitelközvetítő iroda
Tudjon meg többet az ingatlanokkal foglalkozó kispesti cégünkről Ismerje meg elsősorban ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásainkat Keresgéljen az eladó ingatlanok között Segítünk Önnek az ingatlan eladásában, keresésében Kispest Állásajánlat Így lehet felvenni a kapcsolatot a kispesti ingatlanirodánkkal
Fenyvesi Zoltán - AnDeZ Ingatlaniroda KispestenFenyvesi Zoltán
(06-30/280-9946,
andez@andez.hu)

ajánlata:

Érdekli az ingatlan? További információra lenne szüksége?
Hagyjon üzenetet és felvesszük Önnel a kapcsolatot!

Név:
E-mail:
Telefonszám:
Üzenet:
Az adatvédelmi nyilatkozatot elolvastam és elfogadom.
Biztonsági kód


Irodai azonosító: 3848

Eladó egy előkertes, egyedi kialakítású családi ház Kispesten!


Irányár: 54.9 millió Ft ( 345 283 Ft/m²)
[Nyomtatás]
[Oldalajánló]
Megosztás:

Az utcakép nem az ingatlan pontos címét mutatja, csak a környezet bemutatására szolgál.

Címkék: 2 szintes, beépített tetőtér, családi ház, dupla komfortos, eladó, előkert, galériás, garázs, gázkazán fűtés, jó állapotú, Kispest, különnyíló szobák, szuterén, tehermentes, terasz, XIX. kerület, összközműves

Eladó Kispest Óváros egyik csendes mellékutcájában egy kétszintes, egyedi kialakítású, 159 m²-es, 4 szobás, dupla komfortos, teraszos, összközműves családi ház. A nagy terekkel rendelkező ingatlan több generáció együttélésére, vagy egyéb funkciókra (pl.: vállalkozás, orvosi rendelő, bemutatóterem) is kiválóan alkalmas.

Az előkertes, 1996-ban épült lakóház egy elöl térkővel burkolt, sziklakertes, 135 nöl-es, szépen parkosított telken helyezkedik el, amelyet egy fúrt kútról működtetett automata öntözőrendszerrel gondoznak.

Az akadálymentesített (babakocsival, kerekesszékkel is könnyen megközelíthető) feljáróval, tágas terekkel rendelkező ház bejárati ajtaján belépve az előszobába jutunk, ahonnan egy hálószobába, egy káddal, zuhanyzóval és bidével is rendelkező fürdőszobába, egy kis mosókonyhába és egy közlekedőbe mehetünk. A közlekedőből a nagy belmagasságú, galériás, 32 m²-es nappaliba és az egyedi, modern konyhabútorral felszerelt, 22 m²-es étkezős konyhába juthatunk. A konyhához tartozik egy nagyobb kamra, valamint innen közelíthető meg a kertkapcsolatos, árnyékolóval ellátott, 28 m²-es terasz.

Szintén a közlekedőből érhető el az emelet, ahová egy sárgaréz korláttal felszerelt, kényelmes lépcsőn lehet felmenni. Az emeleti galériából nyílik a két külön bejáratú hálószoba (ebből az egyik akár meg is osztható) és a sarokkádas, dupla mosdótálas, bidés fürdőszoba. A földszinti közlekedőből lépcső vezet le a ház alatti, 74 m²-es, vállalkozási célra is használható szuterénbe, ahol egy kazánház, egy 20 m²-es garázs (ehhez a bejutást az elektromos garázs- és kertkapu segíti) és egy 35 m²-es raktár került kialakításra. A terasz alatt egy 16 m²-es, a külvilágtól elzárt, gondozott kertből megközelíthető borospince található.

A világos, délkeleti tájolású családi ház redőnnyel ellátott fa ablakai a kertre és a nyugodt kis utcára néznek.

A riasztóval és légkondicionálóval is felszerelt ingatlan padlóburkolata parketta és járólap, a falai tapétával és csempével burkoltak, illetve festettek, a fűtéséről Junkers gázkazán gondoskodik.

A kertvárosi környezetben lévő ingatlant az Ady Endre út közelsége miatt kiváló infrastruktúra (közelben iskola, orvosi rendelő, templom, park, játszótér, posta, üzletek) és közlekedési adottság (168-as busz, 42-es villamos) jellemzik.

Ingatlan tulajdonságai
Hirdetés típusaEladó
Ingatlan típusaCsaládi ház
Hasznos alapterület159 m²
Szobák száma4
Szobák elhelyezkedésekülön bejáratúak
Lakás állapotajó állapotú
Felújítás éve2016
Felújítás tartalma
tetőzet
Belmagasság2.75 méter
Ingatlan fekvéseDélkelet
Fényviszonyokvilágos
Kilátás
kert
utca
Helyiségek
Előszoba(8.1 m²)
Közlekedő(10.43 m²)
Konyha + Étkező(22.24 m²)
Kamra(3.37 m²)
Nappali(31.66 m²)
Hálószoba(13 + 13.98 + 15.14 m²)
Galéria(20.43 m²)
Fürdőszoba + WC(7.42 + 9.64 m²)
Mosókonyha(2.1 m²)
Terasz(28.1 m², kertkapcsolatos)
Kazánház(9.95 m²)
Raktár(34.69 m²)
Pince(16 m², borospince)
Felszereltség
Beépített szekrény
Konyhabútor
Tűzhely
Szagelszívó
Zuhanyzó
Kád(az emeleten sarokkád)
Bidé
Légkondicionáló
Biztonságtechnika
Redőny
Napernyő
Sziklakert
Automata öntözőrendszer
Költözési határidő3 - 4 hónap
Műszaki tulajdonságok
Padló burkolat
parketta
járólap
Falburkolat
Csempe
Tapéta
Nyílászárók
Ablak(fa, egyedi)
Bejárati ajtó(fa)
Beltéri ajtó(fa)
KomfortDupla komfortos
Közművesítés
csatorna
elektromos áram
gáz
víz(fúrt kút is van)
Fűtés
gázkazán(Junkers, kombi)
Meleg víz
gázkazán(Junkers, kombi)
Vízóravan
Ingatlan elhelyezkedése
Irányítószám1196
OrszágMagyarország
MegyeBudapest
TelepülésBudapest
Kerület XIX. kerület
VárosrészKispest - Óváros
ÖvezetCsaládi házas
Környék ellátottsága
Gyógyszertár
Játszótér
Kulturális intézmény
Oktatási- és nevelési intézet
Orvosi rendelő
Park
Posta
Templom
Üzlet
Közlekedés
Busz(68)
Villamos(42)
ÚtburkolatAszfalt
Épület tulajdonságai
Épület anyagaTégla
Alap
Sáv
Épület állapotajó állapotú
Épület kialakítása
Előkertes
Telekhatárra épült
Építés éve1996
FödémVasbeton
HéjazatZsindely
TetőzetKontyolt
TetőtérBeépített
Szint2
Szintek alapterülete
Alagsor74 m²
Földszint98 m²
Emelet71 m²
Parkolás
Garázs(19.3 m², elektromos
garázsajtóval)
Telek tulajdonságai
Telek alapterület475 m²
Telek mérete12,8 × 37,1
Telek lejtésesík
KerítésFém

További információk Budapest XIX. kerületéről, Kispestről:

Kispest elhelyezkedése Kispest városrészei Kispest története Kispest infrastruktúrája

Amennyiben ingatlan ajánlatunk felkeltette érdeklődését, de a megvételéhez még saját ingatlanját értékesítenie kell, forduljon hozzánk bizalommal (közvetítői jutalékunk mértéke csak 2,5 - 3%). A sikeres értékesítéshez szükséges reális piaci ár meghatározását értékbecslés elkészítésével segíthetjük. A vételár hiányzó összegének előteremtéséhez ingyenes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A szerződéskötést teljes körű jogi ügyintézéssel támogatjuk. Ingatlanügyekkel kapcsolatban felmerülő valamennyi kérdésére vonatkozó tanácsadásunk ingyenes. Ne feledkezzen meg arról sem, hogy az eladó köteles az Ön számára egy energetikai tanúsítványt is átadni a szerződéskötéskor!

További ajánlatok: